Most pri Bratislave, obec nachádzajúca sa len 10 km východne od Bratislavy, je čoraz vyhľadávanejšou lokalitou pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Ak hľadáte rodinný dom v tejto atraktívnej obci, táto ponuka by vás mohla zaujať. Ponúkame exkluzívny samostatne stojaci prízemný rodinný dom na predaj na Poľnej ulici v Moste pri Bratislave.
Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
Dom sa nachádza v centre obce Most pri Bratislave, na rožnom pozemku ohraničenom ulicami Poľná a Športová. Táto poloha zaručuje výbornú dostupnosť ku všetkej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete materskú aj základnú školu, obecný úrad, poštu, kostol a reštaurácie. Autobusová zástavka je vzdialená len pár minút chôdze, čo zabezpečuje jednoduché spojenie s Bratislavou a okolím verejnou dopravou. Napriek výbornej polohe v rámci obce sa dom nachádza v tichej uličke, čo zaručuje pokojné bývanie.
Športové vyžitie v blízkom okolí
Most pri Bratislave a jeho okolie ponúka široké možnosti pre športové aktivity. Športovci ocenia novovybudované cyklotrasy, futbalový štadión a blízkosť okolitých jazier, ktoré sú ideálne na vodné športy a rybárčenie. Pre najmenších sú v blízkosti detské ihriská.
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom je situovaný na oplotenom rožnom pozemku s rozmermi približne 27x22m (537m2), čo umožňuje jeho výborné využitie. Na pozemku sa nachádza aj vydláždená terasa, ktorá slúži ako prístup k domu a časť je vyhradená na parkovanie. Na záhradu je vyvedená elektrina aj voda.
Dispozícia a výmera
Dom je riešený ako 3-izbový so samostatnou kuchyňou. Celková úžitková plocha domu je 107,67 m2 + 164 m2 pivnica.
Prečítajte si tiež: Informácie o dražbe nehnuteľnosti
Výmera jednotlivých miestností:
- Predsieň: 7,6 m2
- Izba: 20,9 m2
- Kuchyňa: 16,22 m2
- Kúpeľňa: 10,45 m2
- Obývacia izba: 26,75 m2
- Izba: 25,75 m2
Technický stav a rekonštrukcia
Dom je postavený z panelových prefabrikátov a z troch strán je zateplený s novou omietkou. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom krbu na pevné palivo a klimatizácie.
V rokoch 2024 a 2025 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou:
- Výmena okien za plastové (5-komorové, 3-sklo)
- Nová elektrina + nová skriňa (okrem kúpeľne)
- Nové vnútorné a vonkajšie omietky
- Nová podlaha (nové podkladové vrstvy - betón, polystyrén, nivelačný náter)
- Podlahová krytina: kombinácia dlažby a linolea
- V roku 2024 bola osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi
Pivnica s potenciálom
Veľkou výhodou tohto domu je obrovská samostatná pivnica s výťahom (164 m2), ktorá v minulosti slúžila na pestovanie hlivy a šampiónov. V pivnici je kompletne dovedená nová elektrina + el. skriňa a nová voda. V súčasnosti je nevyužívaná, ale po úpravách môže slúžiť ako dielňa, garáže, úložný priestor, autoservis, stolárska dielňa, výroba a pod.
Inžinierske siete a vybavenie
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Okrem toho disponuje studňou a optickým internetovým pripojením. Kúpeľňa je zariadená. Dom je čiastočne podpivničený, pričom v tejto časti sa nachádza technické zázemie domu a nový zásobník vody.
Prečítajte si tiež: Sprievodca plaveckým výcvikom pre deti
Možnosti výstavby v Moste pri Bratislave
Ak preferujete novostavbu, v Moste pri Bratislave sa nachádza aj slnečný, kompletne oplotený pozemok v lukratívnej a tichej časti dediny, len 3 km od Bratislavy. Na tomto pozemku je možné postaviť montovaný dom alebo bungalov podľa vašich predstáv. Pozemok je pripravený na stavbu rodinného domu a má všetky inžinierske siete, vrátane optického internetového pripojenia.
Príklad montovaného domu:
- Zastavaná plocha: 134 m² + terasa 16,5 m² + závetrie 2,4 m²
- Úžitková plocha: 108 m²
- Počet izieb: 4
- Rozmer domu: 15,3 x 8,7 m
Prečo si vybrať Most pri Bratislave?
- Výborná poloha: Blízkosť Bratislavy (10 minút autom), dobrá dopravná infraštruktúra (diaľničný obchvat D4/R7, autobusové linky).
- Kompletná občianska vybavenosť: Školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pošta, obecný úrad.
- Pokojné prostredie: Tichá lokalita s množstvom zelene.
- Športové vyžitie: Cyklotrasy, futbalový štadión, jazerá, rieka Malý Dunaj.
- Príroda: Lužné lesy, malebné prírodné scenérie.
Prečítajte si tiež: Budúce hokejové hviezdy z Bratislavy